reason 9.不動産販売は多くの方から選ばれています
枚方市・高槻市で不動産売却から仲介・買取まで対応している「9.不動産販売株式会社」では、これまでに多くのお客様の不動産の売却を担当してまいりました。こちらでは、当社が選んでいただける理由と、不動産売却についてのよくあるご質問をご紹介しています。
reason 9.不動産販売が選ばれる理由
9.不動産販売は、枚方市や高槻市を中心としたエリアの皆様に選んでいただき、理想を実現するための不動産売却を行っています。こちらでは、当社が選んでいただける理由についてご説明します。
売れ残りリスクを抑えることができる
せっかく売却を開始した不動産でも、売れなければ意味がありません。不動産の条件にもよりますが、売れ残ってしまうというリスクは常につきまといます。当社には買主様負担の手数料をいただかないホームズ掲載の物件がそろっているため、多くの買主様が集まるという特徴があります。
また当社では大手グループとの販売代理提携を行っており、買い取った物件を販売するための独自のルートを持っています。そのため、大切な不動産が売れ残ってしまうというリスクを回避することができます。
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当社預かり物件掲載中 -
ホームズに掲載している
買主様の手数料が無料！
当社が多くの買主様より
ご評価いただいている理由の一つです。
即日対応の確かな査定
売主様にとって引越しなどのスケジュールも関わってくるため、不動産売却は可能な限りスピーディーに進めることが重要です。当社では、査定に時間をかけないように心がけており、即日対応できるように努力しています。直接物件を見せていただくことで、リアルな売却価格もわかりますので、ぜひ一度売却予定の不動産を見せてください。
3パターンの査定価格
当社では、お客様にできる限り喜んでいただくために、不動産の「相場価格」と当社からの基本的な「買取価格」、それに加えて当社がご提示する「チャレンジ価格」の3パターンをご提案しています。
地域密着×豊富なネットワーク
当社は長年にわたって不動産業に携わってきており、枚方市・高槻市を中心としたエリアに密着した不動産会社です。そのため細かな部分まで把握して対応できる確かな土地勘を持っており、エリア情報であればすぐに対応することができます。
さらに土地開発などの情報もすぐに入るため、土地の価値が上がるタイミングなども熟知しているという特徴があります。また、専任の宅建士・司法書・弁護士・税理士がいるため、相続などの複雑な問題についても対応できます。
らくらく売却システム
不動産売却にあたっては、引越しや不用品の片づけ、書類の作成など、やらなければならないことが山ほどあります。当社では、不動産売却に関わる面倒な作業は、すべて代行して行っています。さらに不用品回収まで請け負っていますので、引越しの前にもぜひお声がけください。家具ごとの買取もできるほか、仏壇の魂抜きにも対応しています。
不動産の価値を最大化できる
当社には、不動産物件も土地も、より良い条件で売却するための独自ルートがあります。また、売却予定の不動産をリフォームする提携会社があるほか、売却を目的として不動産の内装にオシャレな家具やインテリアを配置する「ホームステージング」にも対応しています。買主様により好印象を持ってもらい、スムーズな取引ができるようにサポートします。
他社で断られても大丈夫
旗竿地など、いびつな土地はほとんどの不動産会社が手を出したがりません。しかし当社はどんな土地や物件であっても活用できることを得意としており、他社で断られた方の不動産でも高額で売却しています。
たとえどんな土地であっても売却しますので、不動産売却のことなら当社までお気軽にご相談ください。
reason よくあるご質問
不動産売却の方法全般について
- 家に住みながら、その物件を売却できますか？
- はい、どちらかと言えば住みながら売却をされる売主様のほうが多数派です。
- すぐにお金が必要なのですが、早く売る方法はありますか？
- 不動産会社が買主として不動産を買い取る方法「不動産買取」であれば、 すぐに不動産を現金化することができます。まずは当社までご相談ください。
- 不動産を売却した代金を新しい家の資金にすることはできますか？
- はい、できます。詳しい方法については、当社までご相談ください。
- 不動産を売却しようかどうか考えていますが、相談だけでも可能ですか？
- もちろんご相談だけでもかまいません。不動産の活用方法は、売却だけではありません。不動産を処分することなくお客様のお悩みを解消する方法があるかもしれませんので、ぜひ一度ご相談ください。
- 近所の人に知られないように売却することはできますか？
- もちろんできます。たとえば「不動産買取」を選択していただくことで、不動産会社が直接買主になるためご近所の方に知られずに不動産を処分することができます。
- 不動産売却の対応エリアはどこですか？
- 主な対応エリアは枚方市・高槻市ですが、その近郊はもちろんのこと県外からのご依頼であっても対応可能ですので、どの地域であってもお気軽にご相談ください。
不動産売却をする際にかかる費用や税金、査定について
- リフォーム工事をしたほうが査定は良くなりますか？
- 買主様のご要望によってはリフォーム工事をしたほうが評価が高くなる場合もあります。
- 査定は無料で受けられますか？
- 当社では、査定は無料にて行っています。安心してご依頼ください。
- 必ず査定価格で売却しなければいけませんか？
- 必ずしも査定価格に合わせる必要はありません。ただし、査定の際には不動産のプロとして適正価格をお出ししています。大幅な変更はしないことをおすすめします。
- 売却してもしなくても手数料は発生しますか？
- いいえ、仲介手数料はあくまで成功報酬として支払われるものですので、発生するのは売却が成立した場合のみとなります。
